符合條款 　第 20 款 事實發生日 106/07/28
說明
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
建物坐落新竹縣湖口鄉建興段建興小段129地號
建物門牌：新竹縣湖口鄉自強路18號
2.事實發生日:106/7/28~106/7/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地總面積 ：3,201.00m2  折合968.30坪
建物面積 ：6,992.85m2  折合2,115.34坪
交易總金額：178,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：美磊科技股份有限公司
與公司之關係：非本公司關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件:依合約規定
契約限制條款:無
其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式、價格決定之參考依據:經參酌目前市場價格及與賣方議價
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所或公司名稱：華淵不動產估價師聯合事務所
估價金額：192,820,000元
11.專業估價師姓名:
專業估價師姓名：李泰利
12.專業估價師開業證書字號:
專業估價師開業證書字號：（九十六）高市估字第000053號（換發）
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
作為公司長期生產及研發基地
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用，本次交易對象為非關係人
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用，本次交易對象為非關係人
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
董事會決議並授權董事長全權處理此案之合約簽訂及相關事宜